知识博客

观众朋友大家好，欢迎收看法律讲堂。一个夏天的夜晚，北京市某小区的一户人家里传来一阵阵的争吵声哭闹声。

小区的居民们纷纷揣测，这谁家在吵架呀，怎么了？

咦不是小芬他们家吗？要知道小芬和她的丈夫李勇，可是他们小区里出了名的模范夫妻啊，他们两口子怎么会吵架？

大家实在是想不明白，直到伤心欲绝的小芬抱着女儿冲出家门。

这个时候热心的邻居们才大概知道了他家究竟发生了什么事儿。原来这天晚上李勇很晚回到家里，径直去冲凉，把他的手机呢就搁在了客厅的茶几上。

他冲凉的时候啊，他的手机不断的响，一开始小芬也没有在意，但是手机铃声又一次响了，小芬想摁一下，停止键，没想到摁错了一条短信，赫然映入眼帘。

亲爱的游你到家了吗？一看到这条短信啊，小芬傻眼了，赶紧一个电话回过去，电话那头传来了。

喂喂，娇滴滴的声音，小芬一下子傻了，愣在客厅中央不知道应该做什么。

这个时候，李勇来到了客厅，看到小芬手里拿着的电话，他一下子全明白了。

李用什么话也没有说，径直的往卧室走过去，在他的背后却传来了小芬愤怒的身影，你就什么解释，也没有吗？

李勇不敢看小芬的眼睛，他说对不起小芬，你原谅我，我只是一时糊涂，要知道这两年我过得可真是累呀，累你累就可以这样对我吗？

小芬完全愤怒了，小芬的愤怒不是没有道理的。

因为她做梦都想不到一个曾经那么老实，那么对自己忠诚的男人，竟然也背着自己和别的女人勾勾搭搭回想这几年来，和丈夫共同奋斗所走过的风风雨雨小芬有些困惑了，这个曾让自己毫不犹豫托付终身的男人，难道是自己看错了人吗？

这小芬啊和李勇两个人都是外地人。刚开始认识的时候呢，他们都在餐馆里面打工，小芬是服务员李勇是厨师共同打工的经历，让这两个人有了相互依靠的温暖。

一段交往以后，两个人就发誓要共同的打拼，一起创造幸福的生活。

结婚以后啊，他们两个人是拼了命的，省吃俭用的攒钱。李勇还从老家的亲友那儿借来了一笔钱，用来开了一个只有二三十平米的小餐馆，他们两个人在盼望着，有一天能够把餐馆做大，能够在北京买上自己的房子，在这儿落地生根。

经过了六年的辛苦啊，最初的愿望还真是达成了。

他俩不仅还上了当年欠亲友们的借款还在北京买上了房子，注册了一家餐饮公司。

这一年，小芬和李勇怀着激动的心情，搬进了小区的楼房。

可喜的是，就在那年小芬还给李勇生了一个可爱的女儿。

可遗憾的是，小芬生下女儿后不久就被确诊为子宫肌瘤。

子宫肌瘤呢也算是妇科的常见病了。可小芬的子宫肌瘤呢却是治了又好好了又治。

最后就连医生也给他建议说，干脆把子宫切掉算了，要不然很难防止恶性肿瘤的发生。

这小芬呢渐渐失去了光滑的皮肤红润的脸庞，李勇呢却一直不离不弃的守在他身边，但是身体上的疾病很容易给人带来心理上的失衡。

小芬慢慢的变得悲观消极。对于他和李勇的未来，他的心里一直很迷惘，李勇还年轻，难道他就这样陪着我这个病妻过一辈子吗？

但李勇呢却丝毫没有嫌弃小芬人。前人后他经常跟人说说，小芬是跟他一起苦过来的，他这辈子都要和小芬，还有孩子在一起。

对于李勇这样的表现啊，大家都赞不绝口，都说小芬一定是上辈子做了不少的善事儿，这辈子才能碰见李勇这么一个模范，老公就是这样的一个家庭，经历了贫困疾病的考验，还有什么坎儿过不去了。

想想丈夫往日里对自己的好小芬也在自是自己太小题大做，不该怀疑丈夫有外心，可能是自己误会了。

丈夫不妨先试探一下丈夫有什么想法？他看着李勇说，我早就跟你说过，我不想成为你的包袱，你要是不想跟我过了，明白说就是我们俩散了就行，你何苦要把这么残酷的现实摆在我面前呢，李勇无言以对半晌说了一句，小芬，我不是不想跟你过了，你原谅我好吗？

要知道我也是个男人，你想想这两年我都怎么过来的呀？小芬哭着摇头，虽然她想过迟早有一天李勇可能会离他而去，但他万万没有想到这一天会这么早的到来，千丝万绪一起涌上心来。

小芬感觉到自己的心像是被撕裂了一样，她抱着女儿就冲出了家门。

小芬抱着女儿走在街头，也不知道要往哪儿去，她的心里反复的纠结着一个问题，就是还要不要和丈夫过下去？

她在想，难道从此以后就离开这个家不成？这个时候他的手机铃响了电话那头传来了李勇焦急的声音，小芬，你在哪儿？

你赶紧回来吧，孩子还小，你不能让他没有爸爸，千万别让他在外面待太久啊。

听到这话，小芬的心软了下来。没过多久啊，这李勇啊找了过来，把小芬和孩子都接回了家。

从此以后，小芬的心里就有了一个疙瘩，他努力的想要忘记过去，甚至不愿意去想那个破坏他幸福的第三者究竟是谁，而李勇呢也乖了不少，每天呢都按时的回家，陪老婆陪孩子，这样的过了几个月，小芬心里的伤在渐渐的愈合，也开始对李勇有了笑容，但是命运又对这个女人无情的捉弄了一把。

这一天，小芬到医院去复诊，到了医院才被告知她预约的专家呀，临时取消了门诊。

这小芬就想不如去公园散散心吧，她坐了一个多小时的公交车，来到了当初她和李勇谈恋爱的时候，经常去的那家公园，她一边走一边回忆着曾经和李勇甜蜜的点点滴滴。

可就在这个时候，他听到了一个熟悉的身影，透过层层的树枝，依稀能看到一个再熟悉不过的身影。

没错，就是李勇，而在他的怀里，正依偎着一个女人，两个人卿卿，我我直到小芬走到了跟前都没有发现。

就在小芬扯开，两人紧紧握着的双手的那一刻，李勇愣住了，小芬转身离去，他没有解释，也没有挽留。

李勇一早就给自己的出轨，找到了一个最好不过的理由，那就是小芬的身体状况，导致了他们的夫妻生活不和谐，小芬的心被伤透了，她把自己关在家里整整两天，眼泪哭干了，她也想通了，这个婚是非离不可的了。

她知道自己的身体状况，已经很难再留住丈夫的心。与其这样一次次的被伤害倒不如痛快离了的好，省得将来大家相互埋怨。

最终，小芬向李勇提出了离婚，但同时她也提出了孩子要归自己，房子归自己。

公司给李勇。李勇是坚决不同意离婚了，说什么他不能让这个家散了，说他离不开妻子和女儿伤心欲绝的小芬，还是抱着女儿搬到了一个姐妹家中去住。

两个人呢，从此开始了分居生活。但这一次，李勇没有再劝小芬搬回家，也不再对小芬的病情表示关心，只是偶尔的去看看女儿，无奈之下，小芬只有向法院提起了离婚，要求和李勇离婚女儿的抚养权归自己。

同时要求呢要分割夫妻共同财产法庭之上啊，李勇说，他坚决不同意离婚，他否认自己曾经的出轨，说这一切都是误会。

他说，他对小芬有着深厚的感情，他离不开小芬和女儿还劝小芬不要胡思乱想，说，千万不能因为意气用事，让他们的女儿生活在单亲家庭。

这李勇的一席话说的连法官都不住的点头，小芬心里着急呀，可是却苦于没有证据证明李勇几次三番的背叛，看着李勇在法庭上情真意切的表态。

小芬很困惑。李勇，为什么千方百计不肯离婚呢？

他真的是念及我们夫妻的旧情吗？这已经不可能了。小芬心里很明白，李勇对他的感情早已经很淡薄，可他图什么呢？

难道真像他说的是舍不得女儿，还是怕不能给长辈们一个交代呢？

莫非他还有什么难言之隐，不管他为了什么这样的婚姻持续下去，不会有什么好结局，我一定要离。

没过多久，这法院的判决下来了，法院判决驳回了小芬的离婚诉讼请求。

法院的依据是小芬和李勇两个人已经共同生活了多年，并且呢共同的生育了一个女儿。

现在没有证据可以表明他们双方的感情确已破裂。看到这份判决小芬的心里不知道是什么滋味儿啊。

他早就听人说过，说是第一次起诉离婚，除非是有确切的证据证明配偶非法同居啊，或者是有赌博等恶习屡教不改的等等。

否则离婚的请求是很难得到法院支持的，但在他的心里也早就下定了决心。

即使第一次离婚离不了，就是再等六个月，这个婚还是要离的，因为他受不了。

李勇一次一次对他的伤害更加受不了。李勇拿着他自己的身体状况来作为出轨的借口，小芬耐心的等待着六个月的期限到来。

一天一个姐妹到她的家中去看，她。刚巧这一位呢正好也是他家的邻居姐妹就跟她说，说，前两天我看到一个陌生的女人进了你们家门，该不是李勇把外面的女人带回家了吧。

这房子怎么着？也有你的份儿，你得赶紧回去看看，千万别便宜了。别人啊。小芬听到这话心里咯噔就是一下在姐妹们的陪伴下，她回到了自己那个既熟悉却又陌生的家，他用钥匙没能打开门，难道换锁了小芬不住的用颤抖的手摁着门铃门开了一个陌生的中年男人走了出来，透过敞开的大门，能看到家里客厅的摆设啊，跟以前已经大不一样了。

听完小芬的来意。这位陌生男人就说了，他说他叫王强说这个房子啊，是他自己的，是他通过中介，从一个叫李晓的人手里买过来的，什么房子已经卖了，一听这话，小芬差点晕了过去。

这卖房的李晓不就是李勇的堂兄吗？他明明知道我和李勇正在闹离婚呢，房子怎么到了？

他手里这一定是李勇背后倒的鬼，趁现在还没有离婚，先把这房子给卖了。

现在小芬才恍然大悟。丈夫为什么拖着不肯离婚，原来是为了转移财产，这个李勇真的是变了，变得那么陌生，那么无情，小芬很后悔呀，当初就有朋友在提醒，他说李勇会不会背着他悄悄的把房产给转移了。

因为他们家所有的财产连带着这房子在内，全都登记在李勇的名下，但小芬呢却一直觉得不太可能。

要知道现在谁家买房子不都得要求出卖房产的夫妻双方到场确认签字啊，谁敢冒冒失失的买一处存在夫妻争议的房产啊确实是如此。

一般来说啊，现在大家买房子，为了避免纠纷呢，都会要求卖房人的配偶出具知情同意书。

但是很多人可能还不知道这卖房人配偶的知情同意书，并不是房产登记。

机关办理房屋过户登记的必须手续。也就是说，在没有配偶的知情同意书的情况下呢，房子照样是能过户的。

李勇呢，就是先把这房产过户给了李晓，因为李晓是李勇的堂兄，他知道李勇卖房子的目的是为了转移夫妻财产，只要李晓不提出来，要李勇出具配偶的知情同意书。

那么房产登记机关是会顺顺利利的，把这房子过户到李晓的名下的，而还是单身汉的。

李晓呢在获得了房屋的所有权以后，转身又把房子卖给了王强。

听到这些啊，小芬有些震惊了，他没有想到李勇居然会使出这么卑劣的手段，把他们的夫妻共同财产给转移掉，跟李勇生活了。

这么多年，他还没有看清他的真面目啊。原来呀这李勇在小芬患病初期也确实是忙前忙后的一心盼着。

小芬病愈之后，一家人能再过上甜蜜的小日子，可是小芬的病怎么也不见好，慢慢的李勇就有些灰心丧气了。

这家中有个病人生意上又有的忙，李勇的情绪变得越来越悲观。

在一次朋友的聚会上，他认识了一个女人。这个女人跟小芬不一样，小鸟依人善解人意，她对李勇的处境啊深表同情。

这一来，二去的两个人就好上了。这段婚姻爱情最早被小芬发现的时候，李勇也确实是很后悔啊，他觉得对不起小芬，毕竟小芬是跟他一起苦过来的。

所以小芬在提出离婚的时候呢，李勇是死活不答应，她也想过自己不要再错下去。

但是无奈那小三儿盯得太紧，而小芬呢对自己又老是冷冰冰的，这没坚持多久，李勇就又和那外边的女人重修旧好了。

这个时候那小三儿就态态了，说只把李勇肯离婚，那他愿意和李勇好好的过一辈子，还愿意把李勇的女儿啊当做自己的亲生女儿一样的来对待。

这慢慢的李勇就开始动摇了，只是还没好意思跟小芬摊牌而已，再一次被小分撞见。

李勇就真是没有想过再把这段痛苦的婚姻继续下去了。但是他没有想到小芬会提出来要孩子还要房子。

在他看来，这份事业这个家庭都是他辛辛苦苦打拼回来的小芬是有功劳，可小芬的功劳也值不了一套房子。

这房子当年的首付是付了二十多万，可是现在的价值可至少是都是两百万。

他觉得他可以给小芬一笔钱二三十万啊什么的还行，让小芬回老家养病总好过，守着一套房子在北京遭罪。

正是这样的想法，让李勇在小芬提出来，离婚的时候坚决不答应。

说白了，他不是不想离，他，只是怕他自己辛辛苦苦挣来的家产被小芬给分走了，而在法院判决不准。

离婚以后呢，李勇有些后怕呀，他怕小芬再次起诉离婚，法院会把房屋分给小芬，他向律师咨询过了。

律师也说过，法官在判案的时候会适当的照顾，无过错方和与小孩共同生活的一方。

就这样，李勇想出了一个法子，他先把房屋过户给还是单身汉的堂兄。

李晓再通过李晓的手呢，把这房产转让给了不知情的王强再缩小分吧。

听说了，李勇把自己的房屋给卖掉，他有些慌了，这怎么办呢？

以后我和女儿都住在哪儿，我们总不可能一辈子都住在朋友家吧，这房子还能不能再要回来呢？

在姐妹们的帮助下呀，小芬就找到了擅长处理婚姻家庭纠纷的王律师。

王律师听说了小芬的遭遇，就告诉她说，她现在呢只能耐心的等待六个月的期限届满。

但是在这一段时间里，他要做一件事儿，那就是要起诉李勇和李晓根据物权法婚姻法的相关规定，夫妻一方擅自处分不动产等重大价值财产的一般认定无效。

但是受让人善意取得的，由受让人取得不动产的所有权。

这时候呢，让我们来看一下怎么来认定受让人是善意取得呢？

根据物权法第一百零六条的规定，符合下列情形的，应当认定为善意，取得第一受让人在受让当时是善意的。

这里的善意呢是指受让人在受让之时呢，不知道转让人系无处分。权人。

第二，以合理的价格转让。第三，转让的不动产或者动产依据。

法律规定，应当登记的，已经登记不需要登记的呢，已经交付给了受让人在这里呢，我们结合本案来分析。

在本案当中，李勇与李晓很明显是属于恶意串通的。

李晓呢并不是善意的第三人，但是问题的关键就在于从李晓处取得房产的王强。

那从现有的情况来分析，他应该是不知道李晓是没有处分权的。

如果一旦认定了王强是善意第三人，那么小芬很难再取回房屋的所有权，只能转而向李勇和李晓主张赔偿损失。

这小芬呢就在王律师的帮助之下，向法院提起了诉讼，要求，确认李勇和李晓之间的房屋转让合同无效确认涉案的房产呢由自己和李勇共同共有。

这法院在受理案件以后呢，就依法追加了王强作为第三人经过审理，法院认定，李晓在与李勇签订房屋转让合同，并且把房产过户到自己名下之时呢，他不是善意的。

他明知道李勇和小芬之间呢是合法的夫妻关系。明知道房产是小芬和李勇的共同财产。

但是王强在受让房屋的时候，并不知道李晓是无处分权人。

为此呢，他支付了两百万元的对价，并且已经取得了房屋的权属证书。

因此王强应该是属于善意。第三人已经合法取得了涉案房屋的所有权。

据此，法院做出了判决，认定李勇和李晓之间的房屋转让协议无效，但是呢，却驳回了小芬的其他诉讼请求。

法院认定，尽管李勇和李晓之间的房屋转让协议无效，但由于购房者王强是属于善意。

第三人因此李晓与王强之间的房屋转让协议是有效的，因此驳回了小芬重新取得房屋所有权的诉讼请求，那么小芬该怎么办？

李勇使用了这么卑劣的手段，把夫妻的共同财产给转移走，难道就让他的奸计得逞吗？

律师是否还有办法帮助小芬要回属于你的财产呢？

六个月的漫长等待终于过去了小芬又在律师的帮助下，向法院提起了离婚诉讼。

对于李勇转让房产所获得的两百万元以及李勇所持有的餐饮公司的股权，小芬应该取得其中的大部分。

因为根据最高人民法院的相关司法解释，一方将夫妻共同财产非法隐藏转移，拒不交出的或非法变卖毁损的分割财产时，对隐藏转移变卖毁损财产的一方应予以少分或部分具体处理时，应把隐藏转移变卖毁损的财产作为隐藏转移变卖毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额，应以其他夫妻共同财产折抵不足，折抵的差额部分有隐藏转移变卖毁损财产的一方折价补偿对方法庭之上代李晓芬的王律师向法院出示了李勇李晓和小芬之间房屋转让合同纠纷案件的判决书。

据此，主张李勇非法转移夫妻共同财产，并由此呢取得了两百万的收益。

看着小芬一方向法庭出示的一份份确凿的证据，李勇惭愧的低下了头。

这时候，法官问李勇对小芬一方出示的证据有什么意见？李有没吭声，半晌，他低着头说，对不起，我错了。

我们以前感情很好，我是因为一时糊涂才走到了这一步。我认了听完这话，小芬泪流满面，最后在法官的主持下呢，小芬和李勇达成了调解小芬和李勇离婚。

对于李勇转让房产所取得的两百万，他将把其中的一百万呢分给小芬。

而对于李勇所持有的餐饮公司的百分之七十的股权，由于其他的股东不同意，李勇将股权转让给小芬。

而小芬自己呢也不愿意参与其中。所以呢，李勇就给了小芬三十五万元，作为公司百分之三十五股权的对价补偿。

女儿归小芬抚养李勇呢每个人给女儿一千元的抚养金案件，到此就结束了。

小芬和李勇从此以后开始了各自的生活。我在想当夫妻之间，因为各种原因必须要分手的时候，是否彼此都该念及对方曾经的好友好的公平的说分手，不要再让伤害加剧。

好了，观众朋友们，本期的法律讲堂就到这儿。感谢您的收看。

我们下期节目再见。年轻美女嫁老汉，本想过上富豪生活，看到丈夫一家子对自己的戒心这么重，小美的心都能透明富豪丈夫重病缠身，去世前与年轻妻子定下一份协议作为回报，孙福来呢会把自己的别墅和奔驰敞篷跑车遗留给小美妻子，最终是如愿以偿，还是被扫地出门富豪丈夫的承诺，法律讲堂播出。